技术服务
装修攻略

装修签订合同:你遇上霸王条款了吗?

作者:admin 来源:本站 2018-07-03 09:35:52

装修看起来容易,但涉及诸多事项,不了解“行情”的消费者在签订合同时,很可能遭遇“霸王条款”。

装修看起来容易,但涉及诸多事项,不了解“行情”的消费者在签订合同时,很可能遭遇“霸王条款”。专家归纳了装修合同中常见的“霸王条款”,帮您规避风险。

装修
 
一:保修期缩水
 
有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。
 
解决方案:按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。
 
装修
 
二:逃避保修责任
 
有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。
 
解决方案:按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商,把相关事项写明。
 
装修
 
三:转嫁纳税义务
 
有的合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。
 
解决方案:消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。
 
装修
 
四:增加额外条款
 
有合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。
 
解决方案:施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。
 
装修
 
五:工期规定未明确
 
有些不规范合同中,并未明确规定工期,也未注明工期依照什么方式来计算。
 
解决方案:工期由双方协商,一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。
 
装修
 
六:工期预付款条款不明
 
有的合同规定,施工预付款开工前支付一部分,施工进度中途支付第二部分,施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义,若出现争议消费者较被动。
 
解决方案:对于这些合同条款,不仅要按范本签订,还应标明施工进度具体指哪个阶段。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;
3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
4.如有未标明出处或侵害您权益的稿件请联系客服删除。
5、非原创文章本站只提供发布渠道不代表本站观点与立场。

相关文章
  • 装修小窍门:装修哪方面能有效省钱

    2019-02-16 10:09:58

  • 家装如何选择电线和水管?

    2022-02-26 09:33:11

  • 验房时不要忽略钢化玻璃的3C标识

    2019-06-26 10:44:16

  • 家居风水解读:餐厅风水布局讲究

    2018-06-28 11:51:15